Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

На сегодняшний день у семей, имеющих сертификат на маткапитал, есть немало способов реализации прав на него, касающихся приобретения квартиры. Регулирует этот вопрос Гражданский кодекс РФ, федеральный закон от Купить жилье на маткапитал можно с помощью внесения всей суммы сертификата за квартиру. На текущий год данная сумма равна руб. Поэтому чаще всего сделки осуществляются с помощью кредитных средств ипотеки , которые применяются для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. Если семья имеет собственные накопления, то можно купить квартиру с доплатой из данных средств без взятия кредита, но это возможно сделать только после достижения ребенком 3-х лет.

Материнский капитал разрешается использовать для покупки комнаты в квартире или доме. Согласно положениям закона о маткапитале, средства сертификата можно направлять на улучшение жилищных условий, в том числе — на покупку жилого помещения посредством любых законных сделок.

В году по сертификату можно получить тыс. Конечно, этой суммы недостаточно для покупки целой квартиры или строительства дома, а личные накопления есть далеко не у всех семей. Поэтому возникает вопрос: можно ли купить комнату в общежитии за материнский капитал или помещение в коммунальной квартире?

Можно ли купить комнату на материнский капитал и потом продать ее?

С появлением второго и последующих детей семьи приобретают право на сертификат на материнский капитал , а вместе с ним возможность решить жилищный вопрос. Конечно же, суммы семейного капитала в году — тыс. Поэтому в большинстве случаев сертификат используют либо в качестве первоначального взноса на получение ипотеки в банке, либо для погашения части ипотечного кредита.

Жилищный кодекс гласит, что помещение является жилым , если оно изолировано, пригодно для проживания и отвечает санитарным и техническим нормам. В качестве такового закон признает только:. При направлении средств материнского капитала на улучшении жилищных условий часть помещения можно приобрести только в 2 случаях:. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части.

Закон позволяет приобретать только самостоятельное жилое помещение. Поскольку комната является жилым помещением, ее приобретение является жилищным улучшением, на которое, при соблюдении определенных условий, можно направить средства материнского капитала. Главное отличие доли от комнаты в том, что покупка комнаты подразумевает приобретение конкретного жилого помещения либо его обособленной части, в то время как доля не материальна — и, по сути, является только правом на обладание части жилого помещения.

Даже если размер доли соответствует площади одной из комнат и есть решение суда, согласно которому данная комната определена владельцу этой доли, при долевой собственности продать комнату невозможно. И вот почему:. Теоретически это возможно, однако на практике для его осуществления должны быть соблюдены определенные условия:.

При этом также необходимо разделить финансово-лицевые счета. Если раздел счетов не был осуществлён до При выделе доли в натуре также, как и при определении порядка пользования между владельцами долей по соглашению может быть определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг согласно занимаемой площади, когда лицевой счет по-прежнему един, но на каждого сособственника выписывается отдельная счет-квитанция.

Для соблюдения требований закона и получения одобрения ПФР необходимо выполнение следующих условий:. Комнаты в общежитиях, имеющих статус специализированного жилищного фонда , согласно ст. ПФР охотно пойдет на встречу участникам сделки по приобретению комнаты в общежитии, если размер средств по сертификату равен или покрывает большую часть стоимости приобретаемого жилья.

Актуальная редакция Жилищного Кодекса не предусматривает создание новых коммунальных квартир и раздел финансово-лицевых счетов. Однако, комнаты в коммунальных квартирах с уже разделенными лицевыми счетами могут быть приобретены на семейный капитал, поскольку они являются изолированными.

От помещения, находящегося в общей долевой собственности, коммунальную квартиру отличает:. Согласно положениям закона , граждане, обладающие сертификатом на материнский капитал, вправе распорядиться им следующим образом:. Как показывает практика, первое направление самое популярное даже среди семей, уже имеющих в собственности жилье. На самом же деле приобрести дополнительно жилье за материнский капитал возможно , если сделка не противоречит требованиям закона :.

Для направления средств сертификата на приобретение жилья должны быть соблюдены следующие обязательные условия:. Пошаговая инструкция по направлению материнского капитала на приобретение комнаты включает в себя следующие действия:.

Федеральная нотариальная палата в своем письме от 7. Таким образом, если за материнский капитал выкупается даже незначительная доля в собственности на квартиру, оформляться она должна все равно на всех членов семьи! В связи с тем, что положениями ст. Для получения разрешения в ООиП необходимо предоставить оригиналы и копии следующих документов:. Могу ли я купить комнату под маткапитал 9 кв. У меня трое детей, живем в селе, а хочу купить в поселке городского типа.

Купила общежитие с обременением на 2 месяца по материнскому капиталу , пока материнский капитал переведет ей средства. Хозяйка комнаты говорит, что во время обременения за квартплату, воду и свет должна платить я, а в это время она это комнату сдает другим людям. Кто должен брать средства со съемщиков? По ее словам — она, а почему тогда я должна платить за комнату, если нет уверенности, смогу ли я ее купить, одобрят ли мне ее — мы не знаем.

Добрый день! У меня такая же ситуация: купила комнату в общежитии, а продавец так же говорит, что ключи от комнаты передаст после оплаты средствами мат. Сама сдает комнату квартирантам и не платит за комнату. Как поступили вы? Здравствуйте, Лилия. Если Вы подписали Акт приемки комнаты, то начиная с этого времени комнатой фактически пользуетесь Вы. Соответственно, оплата коммунальных расходов и дальнейшее получение выгоды от комнаты за Вами. Лилия, а не могли бы вы поподробнее описать саму сделку купли-продажи?

Очень была бы благодарна, так как нет средств нанимать кого-либо, хочу попробовать сделать все сама. Подскажите, пожалуйста, как мне быть и что сделать. Мы уже собрали все нужные документы для покупки жилья за счет средств маткапитала и сдали их в ПФР.

Документы наши приняли, сейчас прошло уже 3 недели, и мне звонят из Пенсионного и говорят, что договор наш составлен без обременения на жилое помещение, а в справке о гос. Сказали, нам надо поторопиться, так как через неделю им уже нужно будет выносить решение. Я уже позвонила нотариусу, с которым мы составляли договор.

Она нам сказала, что в таком договоре не указывается обременение, и его можно идти снимать в Росреестр сразу после перечисления продавцу всей суммы.

Скажите, чего нам теперь ждать? Мы так надеялись, что все у нас получится и будет нам своё жилье! Доброе утро. Могу ли я купить комнату в 3-комнатной квартире на материнский капитал? При этом в квартире этой только один собственник сейчас.

Да, если: 1 комната изолированная и имеет отдельный лицевой счет; 2 при общедолевой собственности, когда есть один лицевой счет, комната должна быть обособленной, иметь свой собственный выход, и на нее должна приходить отдельная квитанция по оплате. Здравствуйте, подскажите мне пожалуйста, где мне получить полную информацию о приобретении общежития на маткапитал пошагово. Куда с какими документами и к кому обращаться? Все мои действия. Добрый вечер, помогите! Живу в комнате общежития с двумя детьми, не достигшими возраста 14 лет.

Комната приобретена в ипотеку, которую я закрыла материнским капиталом. Решение не исполнено. Сейчас поступают угрозы, что бывший супруг продал свою долю, хотя доли еще не оформлены, и требует с меня арендную плату.

Бывший супруг мне не предлагал выкупить свою долю. Доли в законном порядке еще не оформлены. Что мне делать? Скажите пожалуйста, могу ли я оформить договор купли-продажи за мат. Не можете, пока ребенку не исполнится 3 года, так как собственник не является юр. Но можете взять ипотеку или кредит и погасить часть долга мат. Может кто подскажет? Комната куплена на материнский капитал, хотим теперь приобрести частный дом.

На комнату покупатель нашли, а с домом не все в порядке с документами. Покупательница комнаты так долго ждать не может. Вопрос: можем ли мы продать комнату без купли-продажи следующего жилья и оставить деньги на счету или на карте до того времени, как не подготовятся все документы для покупки дома? Скажите, могу ли я купить гостинку комнату гостиничного типа за мат. И будут ли трудности, если с мужем вместе не живём, но развод ещё не оформлен? Здравствуйте, такой вопрос у меня. Могли бы мы с женой потратить мат капитал на комнату в коммуналке?

Она приватизирована моей тетей, и мы с детьми в ней прописаны. Подскажите, могу ли я купить комнату в 3-х комнатной квартире, в которой я прописана и проживаю, и единоличным собственником является моя мать? Доброго всем для. Подскажите пожалуйста. Собираемся покупать комнату в общежитии под мат капитал, не дожидаясь ребенку 3 лет под целевой займ под маткапитал.

В каком лучше банке взять такой заем? Проживаем в городе Южноуральске. Сколько уйдет денег на весь процесс покупки полностью? На какие документы? Какие там госпошлины? И куда первоначально обращаться?

Хочу купить комнату в общежитии, стоимость тысяч рублей. Могу ли я использовать материнский капитал с доплатой наличными — учитывая, что ребенку еще 3-х лет нет? На момент рождения второго ребёнка в г. МК составлял р. А с января месяца в уже р. Можем ли получить разницу? Можно ли купить долю у своего мужа в нашей общей квартире?

Как купить комнату за материнский капитал, когда ребёнку нет трех лет?

В Российской Федерации сделка купли-продажи между ближайшими родственниками с оплатой средствами материнского капитала рассматривается в соответствии с п. Там указывается, что такое действие является нарушением. Могу ли я выкупить долю квартиры за маткапитал у своего отца? Можно ли купить квартиру у своего дяди за маткапитал? Вы, являясь законным представителем опекуном своего несовершеннолетнего ребенка, можете совершать сделки в его интересах.

Можно ли купить комнату на материнский капитал?

Покупка комнаты на средства материнского капитала - хорошая альтернатива для тех, у кого недостаточно средств для покупки квартиры. Для приобретения комнаты с использованием средств материнского капитала нужна гораздо меньшая сумма. А если расширить область поиска пригородами, то для покупки комнаты может хватить и одного материнского капитала. Сейчас можно выгодно вложить средства материнского капитала в недвижимость, поскольку на сегодняшний день цены на квартиры находятся на минимальной отметке за последние несколько лет. Используйте такую возможность! Мы имеем уникальный опыт работы с различными жилищными субсидиями с года. За это время мы выработали отлаженный механизм по реализации социальных выплат через приобретение недвижимости.

Можно ли купить комнату на маткапитал?

С появлением второго и последующих детей семьи приобретают право на сертификат на материнский капитал , а вместе с ним возможность решить жилищный вопрос. Конечно же, суммы семейного капитала в году — тыс. Поэтому в большинстве случаев сертификат используют либо в качестве первоначального взноса на получение ипотеки в банке, либо для погашения части ипотечного кредита. Жилищный кодекс гласит, что помещение является жилым , если оно изолировано, пригодно для проживания и отвечает санитарным и техническим нормам. В качестве такового закон признает только:. При направлении средств материнского капитала на улучшении жилищных условий часть помещения можно приобрести только в 2 случаях:. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части. Закон позволяет приобретать только самостоятельное жилое помещение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить комнату на материнский капитал?

Купить комнату с использованием средств материнского капитала

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Недвижимость РИА Новости. Можно ли купить комнату на материнский капитал и потом продать ее?

Материнского капитала не всегда хватает на покупку целой квартиры или дома, но есть альтернатива - комната.

.

Можно ли купить комнату у родственника по маткапиталу?

.

Купить комнату в общежитии за материнский капитал

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал. Роковые ошибки при покупке недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Любомила

    Большинство комментаторов вообще не поняли, о чем шла речь в видео

  2. adblacal

    Самое главное никогда не давайте слабину , менты это чувствуют , и начинают ещё сильнее пресовать слабого . Вести себя надо уверенно , дерзко без мата . По молодости экспериментировал .

  3. Ева

    Эти пидарасы все рассчитали!

  4. Агап

    Пардон за жаргон

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных